Hypoteční kalkulačka
Hypoteční kalkulačka vám pomůže rychle zjistit orientační výši měsíční splátky při zadané výši úvěru, úrokové sazbě a době splácení. Zohledňuje pravidla České národní banky platná v roce 2026.
Hypoteční kalkulačka
💡 Tip experta: Proč natáhnout hypotéku na 30 let?
Pokud si hypotéku natáhnete na maximum (30 let), klesne vaše splátka na 15 201 Kč. Vzniklý rozdíl 1 474 Kč můžete pravidelně investovat. Při průměrném tržním zhodnocení (např. 6 % p.a.) budete mít na konci splácení nastřádáno cca 1 481 072 Kč. Získáte tak likvidní rezervu po celou dobu splácení a matematicky na tom výrazně vyděláte.
Otázky k hypoteční kalkulačka
Jak přesná je tato kalkulačka?
Kalkulačka počítá matematicky přesnou anuitní splátku. Skutečná nabídka banky může zahrnovat poplatky, pojistné nebo jiné podmínky, které kalkulačka nezohledňuje.
Co je DTI a DSTI?
DTI (Debt to Income) je poměr celkové výše dluhu k ročnímu čistému příjmu. DSTI (Debt Service to Income) je poměr měsíčních splátek k čistému příjmu, který bývá bankami obvykle omezen na max. 60 %.
Jak ovlivňuje délka fixace splátku?
Délka fixace neovlivňuje výši splátky přímo, ale určuje, jak dlouho máte garantovanou sazbu. Po skončení fixace se sazba přehodnotí dle aktuálního trhu.
Chcete přesné čísla?
Poradce vám připraví konkrétní nabídku odpovídající vaší situaci. Konzultace je nezávazná.